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梳理存量项目,剥离部分资产,优化资源配置,告别“股+债”模式;加大拿地速度,集中精力做好自主开发,是珠江实业2019年战略调整的基本方向。作为广州地区老牌房地产开发企业,“股+债”是珠江实业多年前基于业务发展需要制定的发展策略。在房地产高速发展的红利期,“股+债”模式使珠江实业能够以较小的资金撬动大项目,借助民营企业快速发展的力量,实现企业发展壮大。

深圳生产了全球95%以上的电子烟,为全球的电子烟发展提供源动力。在深圳沙井和西乡街道共计百余平方公里的土地上,坐落着几百家这样的生产企业。2003年,沈阳药剂师韩力在一个戒烟的噩梦中获得了发明电子烟的灵感。他是老烟民,18岁下乡当知青时,为了排遣远离家人的孤独感,韩力学会了吸烟。而当他的父亲因常年吸烟确诊肺癌后,他下决心戒烟。他先尝试了尼古丁贴片,但效果并不好。

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然而随着房地产政策收紧、资金面收缩,民营企业资金链紧张,项目开发进度缓慢,债务偿付风险加大,“股+债”模式风险逐步暴露。从原有“股+债”模式脱离,建立珠江实业品牌、实现自主开发,是新时代背景下,珠江实业顺势而为提出的新战略模式。围绕战略转型,珠江实业着手开展了多方面工作。一方面,公司对原有项目进行了全面梳理,挂牌出让海南锦绣51%股权正是结合公司战略作出的重大决策。另一方面,公司土地储备力度进一步加大,频频斩获重大项目。9月份入手的广州增城区永宁街塔岗村地块、10月份入手的长沙市开福区陡岭路两厢棚改收回项目地块有望于明年开盘,此次入手的白云湖项目预计明年二季度实现销售,将会显著带动公司业绩增长。

柚子yooz创始人蔡跃栋说,他已实现了财富自由,做电子烟就是“想做出一番事业”。悦刻创始人汪莹告诉《财经》记者,通常一个组织很难同时做到高效(highproductivity)和高兴(high positivity)两件事,她希望悦刻可以成为一个为属于优秀年轻人既高效又高兴的集体。悦刻从成立之初的6人,目前已达到140多人。

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